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饮食文化
吉野家在京开店超百家专注商圈经营
日期:2013年12月26日    来源:本站原创    分享:

    吉野家在北京发展10多年,在京开出100多家店。令人费解的是,一心只做代理,没有规模化运作的吉野家却成就北京米饭快餐类的头把交椅。这似乎有点无心插柳的意味,另一方面是否还显示出国内快餐类市场存在无限空间。

    吉野家品牌本是日本的一个餐饮品牌,在日本有百年历史,但在中国只有十多年。北京公司主要负责的是其品牌在国内的代理。
    因此,有别与目前众多独创的餐饮新品牌,国内这家代理公司,更注重开店经营,而不是规模化拓展,以满足进一步上市融资,或极力加盟谋取更多加盟费。
    吉野家公开表示,国内的加盟制度很不规范,很难将品牌意志深入,但圈内人士则认为,将吉野家品牌在国内做大做强,恐怕也不是吉野家国内代理公司的意愿,因为毕竟那是别人的品牌,哪天日本人收回了,自己也不见得能有太多好处。眼下,吉野家只在东北沈阳开过分店,基本没有向外大规模开店的计划。
    吉野家进入国内着手本地化,产品和经营模式有一定改良。现在,在北方餐饮米饭类店铺中,吉野家应该算得上是第一品牌,这也是基本被业界认可的,其开店数量也位居首位。
    吉野家开店主要选择在人口、交通密集之地,一些商业中心区和商务区也是吉野家的首选。好的商圈开出的店铺可能马上就能盈利。在他们心目中,王府井、西单,中关村,CBD等都是比较好的商圈。
    商圈考察包括消费力,人口、车流、年龄结构、收入结构,然后是规划,发展模式,这些是一个综合商圈考察。写字楼挨着典型商圈,和一个纯写字楼没有商业,或者是只有住宅,他们综合评定的标准不同,最后是否开店的结果也会大相径庭。
    吉野家店一般为200多平米面积的店铺,一个区域只要有新的物业,并且满足开店要求,吉野家就完全可以开出新店。可以说吉野家专注商圈经营到了极致。东单、西单,这些区域,吉野家甚至希望争取在每一个物业都开店,它不会根据一定的距离来计算,而是根据一个商圈的整体氛围,每一栋物业都能带来相应的消费群体,这些来综合考量。
    比如说西单商圈,它可能有6、7个物业,吉野家可能在这7个物业都开店,但如果在大兴有6、7个物业就不能开,只能在大兴开一家店,大兴商业区比较稀少,没有象样的商圈。吉野家认为这在于商圈规划,人均消费,物业品质等各个因素综合评定。
    定位于快餐店的吉野家本身只需要满足消费群体,200平米能开一家店,绝不会开出800平米的大面积店铺。而如果周围确有需求,吉野家宁愿在旁边开出第二家店,这就是所谓的1+1>2的原理。
    这些吉野家店经营大多不错,还有一些店可能当时需要一些培养。所有店铺中,门面店比例不高,大约有2、30家店。大多散落在写字楼和商场中。目前,吉野家已经从城市中心区,向外围的郊区县发展,昌平、密云都开出吉野家店。但南城比例依旧不高,区域商业就比较稀少。社区店也开始启动。但这不是吉野家首选的目标。

    文章来源:地产中国网
   

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